1984〜1994年築, 専有面積76.20㎡〜96.20㎡の平均販売価格
大阪府
35.0万円/㎡
前年比+6.1%
枚方市
36.9万円/㎡
前年比+7.3%
レジデンス香里ケ丘中央
大阪府枚方市香里ケ丘五丁目
/ 枚方公園駅 徒歩28分
1989年築 / 5階建 / 50戸 / RC造
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5階 / 86.2㎡の場合
相場
2,515万円
29.2万円/㎡
1,633
2,221
2,809
3,397
AI査定結果
推定相場価格
2,515万円
29.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,221万円〜2,809万円
25.8万円/㎡〜32.6万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年8月5日
レジデンス香里ケ丘中央
2,380万円（27.6万円/㎡）/ 5階 / 86.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は29.02万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/04 | 2,380万円 | 27.6万円 | 5階 | 86.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/15 | 2,480万円 | 28.8万円 | 5階 | 86.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 2,580万円 | 30.7万円 | 5階 | 84.08㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は25.93万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/04 | レジデンス香里ケ丘中央 枚方市香里ケ丘五丁目 | 枚方公園駅28分 | 2,380万円 | 27.6万円 | 86.2㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 50戸 | RC |
| 2024/08/29 | トーカンマンション枚方牧野 枚方市上島町 | 牧野駅9分 | 2,199万円 | 26.9万円 | 81.66㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 65戸 | RC |
| 2025/02/24 | グリーンタウンくずはC棟 枚方市西船橋二丁目 | 樟葉駅13分 | 1,700万円 | 20.9万円 | 81.42㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2025/08/03 | 枚方公園レックスマンション 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅15分 | 2,130万円 | 26.2万円 | 81.23㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 51戸 | RC |
| 2023/07/07 | メロディーハイム枚方牧野公園 枚方市宇山東町 | 牧野駅8分 | 1,590万円 | 23.9万円 | 66.58㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 62戸 | RC |
| 2024/08/27 | フォルム枚方公園 枚方市伊加賀北町 | 枚方公園駅4分 | 2,480万円 | 26.2万円 | 94.52㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 15戸 | RC |
| 2024/05/08 | 朝日プラザ枚方公園 枚方市高塚町 | 枚方公園駅12分 | 2,497万円 | 31.1万円 | 80.34㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1991年 | 98戸 | RC |
| 2025/08/06 | ライオンズマンション枚方 枚方市岡山手町 | 枚方市駅11分 | 1,980万円 | 24.3万円 | 81.6㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 62戸 | RC |
| 2023/08/25 | パレ東中振II 枚方市東中振一丁目 | 光善寺駅8分 | 1,480万円 | 22.7万円 | 65.34㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 14戸 | RC |
| 2025/06/30 | サンマンションアトレ枚方 枚方市宮之阪二丁目 | 宮之阪駅4分 | 2,080万円 | 26.7万円 | 78㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 1990年 | 83戸 | RC |
| 2025/08/06 | メロディーハイム樟葉東 枚方市東山二丁目 | 樟葉駅32分 | 2,200万円 | 30.5万円 | 72.17㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 51戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.1%上昇、枚方市では7.3%上昇しています。
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大阪府枚方市伊加賀西町
京阪本線 / 枚方公園駅 徒歩 15分
1988年築 / 5階建 / 51戸 / RC造